Stare Bielice ul. Laurowa

Opis

Nowoczesny dom 84 m² + strych ok. 16 m² | własna działka | w najbliższym sąsiedztwie Koszalina | 2 miejsca postojowe | Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w bardzo dobrej lokalizacji, zaledwie 2,5 km od Koszalina. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu z własnym ogrodem, bez wspólnoty mieszkaniowej i z szybkim dojazdem do miasta. Każdy dom posiada własną, geodezyjnie wyodrębnioną działkęo powierzchni od 200 do 320 m². Kupujący staje się jedynym właścicielem zarówno budynku, jak i działki. Powierzchnia i układ domu Powierzchnia użytkowa domu wynosi 84 m², dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych o powierzchni około 16 m², możliwy do własnego zagospodarowania. Łączna powierzchnia to około 100 m². Na parterze znajdują się: wiatrołap, korytarz, łazienka, kuchnia, jadalnia, salon z wyjściem na taras. Na piętrze zaprojektowano: trzy sypialnie, garderobę, łazienkę, korytarz. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się dla 4- lub 5-osobowej rodziny. Media i dojazd Osiedle posiada pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, gaz, prąd, internet światłowodowy, oświetlenie uliczne. Dojazd bezpośrednio pod osiedle odbywa się drogą asfaltową. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła, żłobek i przedszkole, poczta, przystanek autobusowy, sklep Żabka, sklep Dino, sklep Lidl, stacja benzynowa, Standard deweloperski Domy wykonane są w nowoczesnej technologii, z użyciem bardzo dobrych materiałów budowlanych i wykończeniowych. W standardzie znajdują się m.in.: ściany z silikatu, ocieplenie elewacji styropianem grafitowym 20 cm, tynk silikonowy najwyższej klasy, izolacja poddasza wełną mineralną 30 cm ( rozkładana metodą nadmuchiwaną, co ułatwia niwelacje mostków termicznych), dach pokryty nowoczesną, płaską dachówką grafitową, pokrytą powłoką hydrofobową pozwalającą na odpychanie wody i wszelkiego rodzaju zanieczyszczeń, okna trzyszybowe, siedmiokomorowe, drzwi antywłamaniowe 72 mm, schody żelbetowe, tynki wewnętrzne przygotowane pod malowanie, Instalacje i ogrzewanie Dom wyposażony jest w kompletną instalację elektryczną z gniazdkami, włącznikami oraz rozdzielnią elektryczną. Rozprowadzone zostały również instalacje pod: telewizję, internet, alarm, monitoring. Instalacja pod alarm i kamery została przygotowana bez osprzętu. Ogrzewanie zapewnia energooszczędny, kondensacyjny piec gazowy De Dietrich 24–28 kW, dwufunkcyjny, z zamkniętą komorą spalania. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe. W budynku znajduje się komin spalinowy dzięki czemu jest możliwość wykonania kominka lub nowoczesnego piecyka. Budynek jest również przystosowany do montażu pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej. Teren i miejsca parkingowe W cenie domu zawarte są: dwa miejsca parkingowe, ogród, taras, utwardzony podjazd, ogrodzenie panelowe z trzech stron. Teren wokół budynku jest wyrównany. Taras wykonano z kostki lub płyt szlachetnych, podjazd z kostki brukowej, a opaski wokół budynku zakończone obrzeżami i zostały wypełnione żwirem. Najważniejsze atuty nieruchomości tylko 2,5 km od Koszalina, własna działka i brak wspólnoty, pełne media, światłowód, asfaltowy dojazd, ogrzewanie podłogowe w całym domu, piec gazowy De Dietrich, przygotowanie pod fotowoltaikę, pompę ciepła, alarm i monitoring, dwa miejsca parkingowe w cenie, ogród i taras, funkcjonalny układ dla rodziny, dodatkowy strych do własnej aranżacji. Dom w stanie deweloperskim, gotowy do indywidualnego wykończenia według własnego gustu. To świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale z większą prywatnością, własnym ogrodem i cieszyć się spokojem domu jednorodzinnego.